Building Soluti­ons.

Unsere Exper­tise

Unsere Mandant:innen schaf­fen Werte. Ihre Objekte prägen Stadt­bil­der in ganz Deutsch­land. Unser Beitrag: Ihre Visio­nen möglich machen, indem wir die dafür notwen­di­gen Verträge erfolg­reich zum Abschluss bringen. Durch höchste Beratungs­qua­li­tät, innova­tive juris­ti­sche Lösun­gen und partner­schaft­li­che Zusammenarbeit.

Wir unter­stüt­zen Projekt­ent­wick­ler, insti­tu­tio­nelle Inves­to­ren, Asset Manager und Family Offices. Mit ihnen teilen wir das unter­neh­me­ri­sche Mindset und ein tiefes Verständ­nis der Immobi­li­en­bran­che. Wir verlie­ren uns nicht in juris­ti­schen Beden­ken, sondern erarbei­ten strate­gi­sche Optio­nen: Lösungs­ori­en­tiert, pragma­tisch und mit dem Blick fürs Wesentliche.

Langfris­tige Partner­schaf­ten sind uns wichtig und wir arbei­ten mit den meisten unserer Mandant:innen bereits seit Jahren zusam­men. Über den gesam­ten Lebens­zy­klus einer Immobi­lie stehen wir dabei an ihrer Seite. Vom Grund­stücks­er­werb über die Entwick­lung und das Manage­ment bis zur Veräu­ße­rung, aus Käufer- und aus Verkäu­fer­sicht, für alle Asset-Klassen.

Im Jahr 2021 haben wir auf diese Weise Projekte im Wert von deutlich über einer halben Milli­arde Euro betreut.

Immobi­li­en­trans­ak­tio­nen

Im Bereich Immobi­li­en­trans­ak­tio­nen beraten wir insbesondere:

  • Asset und Share Deals
  • Bestands- und Forward-Deals
  • Portfo­lio- und Einzeltransaktionen
  • Vollei­gen­tum und Erbbaurechte
  • Sale- & Lease-Back-Transaktionen

Asset Manage­ment

Im Bereich Asset Manage­ment zählen zu unseren Leistun­gen insbesondere:

  • Entwurf und Verhand­lung von gewerb­li­chen Mietver­trä­gen, Nachträ­gen und sonsti­gen mietver­trag­li­chen Vereinbarungen
  • Beratung zu laufen­den mietver­trag­li­chen Themen
  • Vertrag­li­che Beglei­tung von Um- und Ausbau­ten sowie Revita­li­sie­run­gen im Bestand
  • Entwurf und Verhand­lung von Nachbarschaftsverträgen
  • Betreu­ung des Abver­kaufs von Objek­ten aus dem Portfolio

Projekt­ent­wick­lung

Im Bereich Projekt­ent­wick­lung beglei­ten wir unsere Mandant:innen vom Ankauf über die Entwick­lung bis zum Exit und zählen zu unseren Leistun­gen insbesondere:

  • Grund­stückserwerb
  • Verhand­lun­gen und Verein­ba­run­gen mit Bestandsmietern
  • Entwurf und Verhand­lung gewerb­li­cher Mietver­träge und deren Beglei­tung bis zur Übergabe und darüber hinaus
  • Entwurf und Verhand­lung von Nachbarschaftsverträgen
  • Abver­kauf des Projekts im Wege eines (Forward) Asset oder Share Deals
  • Beglei­tung des Closings, einschließ­lich Forward Sale-spezi­fi­scher Schnitt­stel­len­the­men (Abnahme des Käufers, der Gewerke und Mieter­über­nah­men etc.)
  • gesell­schafts­recht­li­che Fragen, z.B. bei Joint Ventures
+49 40 537 97 68-65
+49 40 537 97 68-64
Stephanie.Loehrius@capstone-legal.com

Stepha­nie Löhrius
Rechtsanwältin

Stepha­nie Löhrius beglei­tet schwer­punkt­mä­ßig Immobi­li­en­trans­ak­tio­nen sowohl im Rahmen von Share Deals als auch Asset Deals. Neben den gesell­schafts­recht­li­chen Frage­stel­lun­gen berät sie in sämtli­chen immobi­li­en­recht­li­chen Themen.

Kurzvita:

  • Seit 2022 Rechts­an­wäl­tin bei Capstone Legal
  • Zuvor mehrere Jahre Rechts­an­wäl­tin als Senior Associate bei GSK STOCKMANN im Bereich Corporate/M&A und Immobilienrecht
  • Rechts­an­wäl­tin im Bereich Corporate/M&A bei PwC Legal
  • Recht­an­wäl­tin im immobi­lien- und baurecht­li­chen Dezer­nat bei KSB INTAX, Hannover
  • Zugelas­sen als Rechts­an­wäl­tin in 2013
  • Ergän­zungs­stu­dium an der Deutschen Hochschule für Verwal­tung in Speyer
  • Referen­da­riat am Oberlan­des­ge­richt Celle
  • Studium der Rechts­wis­sen­schaf­ten an der Leibniz Univer­si­tät Hannover
+49 40 537 97 68-63
Jana.Teeuwen@capstone-legal.com

Jana Teeuwen
Wissen­schaft­li­che Mitarbeiterin

Jana Teeuwen ist als wissen­schaft­li­che Mitar­bei­te­rin in sämtli­chen Berei­chen des Immobi­li­en­wirt­schafts­rechts tätig. Hierbei ist sie insbe­son­dere auf gewerb­li­ches Mietrecht,  Vertrags­ge­stal­tung sowie die Entwick­lung von Legal Tech Produk­ten spezialisiert.

Kurzvita:

  • Seit 2022 Wissen­schaft­li­che Mitar­bei­te­rin bei Capstone Legal
  • Referen­da­riat am Landge­richt Konstanz mit Statio­nen in Hamburg und Los Angeles
  • Wissen­schaft­li­che Mitar­beit an der Univer­si­tät Konstanz
  • Studium der Rechts­wis­sen­schaf­ten, Univer­si­tät Konstanz
+49 40 537 97 68-68