JUVE: Capst­one berät QUEST Invest­ment Partners beim Verkauf eines Portfo­lios aus drei Büroim­mo­bi­lien an Fonds der Bayeri­schen Versorgungskammer

JUVE: Capst­one berät QUEST Invest­ment Partners beim Verkauf eines Portfo­lios aus drei Büroim­mo­bi­lien an Fonds der Bayeri­schen Versorgungskammer

QUEST Funds hat zusam­men mit Univer­sal-Invest­ment im Rahmen eines Invest­ments für die Bayeri­sche Versor­gungs­kam­mer (BVK) vier inner­städ­ti­sche Büroimmobilien in Berlin, Hamburg, Frank­furt und München übernommen. Das rund 25.000 m² große Immobi­li­en­port­fo­lio wird unter dem Titel „Urban Office RE“ Teil eines von Univer­sal- Invest­ment verwal­te­ten Fonds. Bei den Immobi­lien handelt es sich um Core / Core-Plus-Objekte in zentra­len Lagen, die in den vergan­ge­nen Jahren von der QUEST Gruppe akqui­riert und gezielt zur Portfo­lio­reife entwi­ckelt wurden. QUEST Funds agiert als Invest­ment und Asset Manager des Portfolios.

Capst­one Legal hat den Verkauf der drei Objekte in Berlin, Frank­furt und München beraten:
Beim Berli­ner Objekt handelt es sich um das P88. Die 8.400 m² große Immobi­lie wurde 1965 erbaut und 2010 umfas­send renoviert. Sie ist voll vermie­tet an den Sicher­heits­kon­zern Securi­tas und das Bioscen­tia Labor. Zur Anlage gehören 101 Stell­plätze. Das Gebäude in der Potsda­mer Straße 88 ist nur wenige Gehmi­nu­ten vom Potsda­mer Platz und von der U-Bahn-Station Kurfürstenstraße entfernt.

In Frank­furt ist das Hotel Hohen­zol­lern Office direkt am Haupt­bahn­hof Teil des Portfo­lios. Die Büro- und Geschäfts­im­mo­bi­lie wurde in den letzten Jahren von der Projekt­ent­wick­ler­sparte von QUEST reposi­tio­niert. Das teilweise denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahr 1910 bietet 7.300 m² Gesamtmietfläche.

Beim Objekt in München handelt es sich um das Fritz, eine Projekt­ent­wick­lung der QUEST. Im Stadt­teil München-Ludwigsvorstadt revita­li­siert die QUEST Gruppe das 1973 errich­tete Büro und Geschäfts­ge­bäude in der Schil­ler­straße 23a, südlich des Haupt­bahn­hofs. Die Fertig­stel­lung ist für Anfang 2022 geplant. Nach Moder­ni­sie­rung und Erwei­te­rung um zwei Vollge­schosse wird die Immobi­lie 4.500 m² Gesamt­miet­flä­che und eine neue Dachter­rasse bieten. Sie geht im Rahmen eines Forward Deals in das BVK-Portfo­lio ein.

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+49 40 537 97 68-64
Stephanie.Loehrius@capstone-legal.com

Stepha­nie Löhrius
Rechtsanwältin

Stepha­nie Löhrius beglei­tet schwer­punkt­mä­ßig Immobi­li­en­trans­ak­tio­nen sowohl im Rahmen von Share Deals als auch Asset Deals. Neben den gesell­schafts­recht­li­chen Frage­stel­lun­gen berät sie in sämtli­chen immobi­li­en­recht­li­chen Themen.

Stepha­nie Löhrius wurde 2023 vom Handels­blatt in Koope­ra­tion mit Best Lawyers als „Ones to Watch“ im Immobi­li­en­wirt­schafts­recht und Gesell­schafts­recht ausgezeichnet.

 

Kurzvita:

  • Seit 2022 Rechts­an­wäl­tin bei Capst­one Legal
  • Zuvor mehrere Jahre Rechts­an­wäl­tin als Senior Associate bei GSK STOCKMANN im Bereich Corporate/M&A und Immobilienrecht
  • Rechts­an­wäl­tin im Bereich Corporate/M&A bei PwC Legal
  • Recht­an­wäl­tin im immobi­lien- und baurecht­li­chen Dezer­nat bei KSB INTAX, Hannover
  • Zugelas­sen als Rechts­an­wäl­tin in 2013
  • Ergän­zungs­stu­dium an der Deutschen Hochschule für Verwal­tung in Speyer
  • Referen­da­riat am Oberlan­des­ge­richt Celle
  • Studium der Rechts­wis­sen­schaf­ten an der Leibniz Univer­si­tät Hannover

Erfah­rung:

Zuletzt beriet Stepha­nie Löhrius unter anderem bei folgen­den Mandaten:

+49 40 537 97 68-65
+49 40 537 97 68-64
Stephanie.Loehrius@capstone-legal.com

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Dr. Alexan­der Ebel
Rechtsanwalt

Dr. Alexan­der Ebel berät insti­tu­tio­nelle Inves­to­ren, Projekt­ent­wick­ler, Family Offices und Asset Manager in allen Fragen des Immobi­li­en­wirt­schafts­rechts. Dabei liegt ein beson­de­rer Fokus der Beratungs­pra­xis von Herrn Dr. Ebel auf Immobi­li­en­trans­ak­tio­nen (Asset und Share Deals), Projekt­ent­wick­lun­gen und Fragen des Asset Manage­ments (insbe­son­dere gewerb­li­chen Mietverträgen).

Kurzvita:

  • Seit 2023 Rechts­an­walt bei Capst­one Legal
  • Zuvor mehrere Jahre prakti­sche Erfah­rung als Wissen­schaft­li­cher Mitar­bei­ter und Rechts­re­fe­ren­dar im Bereich des Immobi­li­en­wirt­schafts­rechts in inter­na­tio­na­len Großkanz­leien (Fresh­fields Bruck­haus Derin­ger in Hamburg sowie CMS Hasche Sigle in Stuttgart)
  • Referen­da­riat am Hansea­ti­schen Oberlan­des­ge­richt in Hamburg
  • Studium der Rechts­wis­sen­schaf­ten und Promo­tion an der Albert-Ludwigs-Univer­si­tät Freiburg
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